一、项目概况
1、项目名称：新疆慧德技术发展有限公司园区招租项目
2、平台编号：DZSZZC-20250316
招标编号：SDZJXGJP-2025007
3、标的物展示地点：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区兵团经济技术开发区玫瑰一街4号
4、竞价范围及规模：租赁标的（新疆慧德技术发展有限公司园区）
（1）、园区简介
新疆慧德技术发展有限公司园区位于新疆乌鲁木齐市沙依巴克区兵团经济技术开发区玫瑰一街4号，占地面积30亩，建筑面积12400余平。1#车间6500平方米（含1000平高跨，内高29米），内高9-12米；2#车间3000平方米，内高6-8米；综合楼2440平。
（2）、车间现状及规划用途：
1号车间：内设5吨电动单梁起重机2台，自动喷淋消防设施；
2号车间：内设自动喷淋消防设施。
1号车间规划用途为制造业、轻工业加工；
2号车间规划用途为仓储物流。
厂区基建、道路硬化、绿化、综合楼装修均已完成。
（3）、出租方近期拟增加设施：
厂区变压器：250KVA变压器一台、500KVA变压器一台，由出租方完成。
设施变更：1号和2号车间顶部排水系统，拟由车间内墙管道排水更改为车间外墙管道排水。由出租方方完成。
5、出租用途及期限
用途：制造业、仓储物流、轻工业加工，承租方不得改变上述用途。
期限：原则5年以内（含五年），承租方投资大、回收期长、经营良好，可延长至八年以内（含八年），租期按照正式签订合同之日起计。
6、竞价底限：园区招租起始价1#车间：0.32元/平方米/天。（此价格为最低报价，竞价人报价不得低于此竞价底限）
二、竞价人资格要求：
1、须为自然人、法人或其他组织，具有承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有履行合同的能力。
2、法人或其他组织须为市场主体登记、税务登记均健全的企业；自然人承租，需是具有完全民事行为能力的自然人；
3、未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或中国政府采购网网站（http://www.ccgp.gov.cn/）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；；
4、不得开展违规违法经营活动。
三、参与报名：
1、报名时间：2025年7月21日至2025年7月28日均可报名。
2、报名方式：网上报名。竞价人登录德州数智招标采购交易平台交易系统（https://www.dzszzc.com/），点击“竞价人登录入口”，进入页面参与报名。
3、未在德州数智招标采购交易平台报名的，其竞价将被拒绝。
四、竞买报价：
1、竞价开始时间：2025年7月29日10时00分（北京时间）
2、竞价截止时间：2025年7月29日16时00分（北京时间）
3、竞价方式：在德州数智招标采购交易平台竞价，且不限制次数。
4、延时竞价规则：离正式竞价结束时间前3分钟之内产生新的报价后，竞价结束时间自动延长3分钟。
五、发布公告的媒介
本次竞价公告在德州数智招标采购交易平台（https://www.dzszzc.com/）发布。
七、监督部门
监督机构: 新疆慧德技术发展有限公司
监督电话：15205345855
八、联系方式：
1、招标人： 新疆慧德技术发展有限公司
地址：新疆乌鲁木齐市(第十二师)经济技术开发区(头屯河区)兵团乌鲁木齐经济技术开发区玫瑰一街4号 中国(新疆)自由贸易试验区
联系人：刘经理
联系方式：15621258555
2、代理人：山东智钧项目管理有限公司
地 址：德州市天衢新区晶华大道159号229室
联系人：董经理
联系方式：0534-8011525、13205343055
邮箱：zhaobiaodailizj@126.com
九、重要说明：
网上竞价办理程序：1、竞价人办理主体注册;2、竞价人报名;3、竞价人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格;4、竞价人网上报价及网上限时竞价:5、竞得人下载并持《成交确认书》、《竞买须知》资料办理竞价人资格后审等手续。
竞价人首次在德州数智招标采购交易平台参与竞价的，须进行主体注册及信息填报手续，入库手续详见德州数智招标采购交易平台“办事指南-下载中心-竞价人注册手册”。
发 布 人：山东智钧项目管理有限公司
发布时间：2025年7月21日